岡崎エリアで注文住宅を建てるとしたら、どのくらいの費用がかかるのでしょうか？坪単価や相場はどれくらいなのか、気になる方も多いと思います。この記事では、岡崎エリアの坪単価や注文住宅相場について詳しく解説します。また、岡崎エリアで、当メディアおすすめの企業を3社紹介しております。岡崎エリアで家づくりを検討している方はぜひ、お読みください。岡崎エリアの特徴引用元：photoAC岡崎市は、愛知県の中央部に位置し、石都として有名な歴史ある街です。市域は山地と平野に分かれ、自然豊かで住みやすい環境が整っています。岡崎市の人口2024年8月1日時点の岡崎市の人口は383,141人（男194,085人、女189,056人）です。人口密度は約1,000人/km²で、愛知県内では名古屋市に次いで高くなっています。高齢者（65歳以上）の割合は約24％で、人口の4.2人に1人が65歳以上です。岡崎市の世帯数は、163,005世帯で、1世帯あたりの人口は 2.35 人です。参考：岡崎市の人口 令和６年版岡崎市の特徴岡崎市は愛知県のほぼ中央に位置し、名古屋市や豊田市に隣接する利便性の高い街として知られています。また、エリアによって大きく環境が異なるところも魅力です。徳川家康も岡崎市の出身として知られており、家康誕生の地である岡崎城が市内にあり、観光スポットとして親しまれています。岡崎市は商業施設が充実しており、特にイオンモール岡崎など大型のショッピングモールが多数存在し、一箇所でさまざまなお買い物ができるところが魅力です。岡崎市の利便性岡崎市は豊富な路線が通っています。東岡崎駅を中心にアクセスが充実し、名古屋駅まで約30分で到着します。また、豊田市や瀬戸市へつながる愛知環状鉄道線も縦断しているため、各方面へのアクセスがしやすく利便性のよい街といえるでしょう。高速道路が2路線あり、東名高速道路と新東名高速道路が通っています。岡崎インターチェンジや新岡崎インターチェンジからは、東京や大阪などの大都市へも車でアクセスできます。また、国道1号線や国道248号線などの幹線道路も整備されており、車での移動も便利です。名鉄バスや岡崎市営バスが市内各地を結んでおり、駅や商業施設などへのアクセスが便利です。また、高速バスもあり、名古屋空港や中部国際空港へも直通で行けます。岡崎市の魅力岡崎市は子育てがしやすい街としても知られています。行政の子育て支援として、中学校卒業までの医療費免除や保育料免除など手厚い支援が評判です。また、都心部へのアクセスが良好でありながら、身近に四季折々の自然を感じられるのが、子育て世代に人気の街といわれる理由です。岡崎市は歴史と自然が融合した魅力的なスポットが多く存在します。岡崎城を中心に岡崎公園や矢作川、乙川など、歴史文化と自然や季節の彩りが溢れる地域です。特に伊賀川沿いの桜は「日本さくら名所100選」に選ばれる程の美しさです。桜まつりには多くの観光客が訪れ、家康行列や夜桜のライトアップなどのイベントが楽しめます。岡崎エリアの坪単価・注文住宅相場引用元：photoAC注文住宅の坪単価は、ハウスメーカーや工務店によっても異なりますし、設計や仕様によっても変わりますので、あくまで目安として参考にしてください。注文住宅の土地購入あり価格の相場岡崎市の坪単価に換算すると約165,000円/坪となります。岡崎市の土地価格相場は、愛知県全体の平均よりも低く、名古屋市や豊田市と比べても安いです。土地購入ありの場合は、土地代と建物代の合計がかかります。建物代は、注文住宅の一般的な坪単価である約650,000円〜660,000円/坪を掛けて求められます。したがって、土地購入ありの場合の注文住宅の坪単価は、約820,000円〜830,000円/坪となります。参考：岡崎市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜愛知県注文住宅の土地購入なし価格の相場土地購入なしの場合は、建物代だけがかかります。しかし、この場合は、建物代が高くなる可能性があります。なぜなら、既存の土地に合わせて設計や工事をする必要があるからです。たとえば、敷地形状や地盤条件が悪い場合や、建築基準法や都市計画法などの法令によって制限がある場合などです。そのため、土地購入なしの場合の注文住宅の坪単価は、約860,000円〜870,000円/坪となります。参考：岡崎市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜愛知県岡崎エリアでおすすめの住宅メーカー3選引用元：ロイヤルウッド株式会社公式HPここまで岡崎エリアの特徴や坪単価について紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか？ここでは、岡崎エリアでおすすめの住宅メーカーを3社、ご紹介いたします。それぞれ、特徴やこだわりを持っている会社のため、合わせて相談を検討してみてくださいロイヤルウッド会社名ロイヤルウッド株式会社本社所在地〒460-0022愛知県名古屋市中区金山1-12-14 金山総合ビル2F電話番号0120-618-628設立2000年10月対応可能エリア愛知・岐阜・静岡・三重家づくりの強み・FG工法・岐阜と愛知の地域ビルダーで唯 一耐震実験を実施・スーパージオ工法を使った地盤改良坪単価70〜80万円（参考：SUUMO）公式サイトURLhttps://royalwood.co.jp/ロイヤルウッドは、自然の素材やデザインを取り入れた住まいを提供する注文住宅の会社です。四季のある日本にフィットする家づくりを心がけています。施工への自信も強みの1つです。木造軸組を進化させた独自の「FG工法」は、実物大の耐震実験によって強さを実証しています。また、軟弱地盤の地盤改良工法「スーパージオ工法」や鉄筋コンクリート構造、重量鉄骨造など、様々な構造体に対応しています。La prochaine HOME(株式会社新和建設)会社名La prochaine HOME(株式会社新和建設)本社所在地〒481-0042 愛知県北名古屋市野崎山神15電話番号0568-23-1177設立1969年対応可能エリア愛知県、岐阜県公式サイトURLhttps://la-prochaine-home.jp/La Prochaine Homeの住宅は、モダンでスタイリッシュな外観が特徴で、開放的な空間を重視しています。大きな窓を使って自然光を取り入れ、明るい室内を実現しています。高い断熱性能と省エネ設計を採用しており、太陽光発電システムも導入されています。居住者のライフスタイルに合わせた間取りの提案があり、豊富な内装オプションによって個性的な空間を創出できます。これらの特徴により、現代的なニーズに応える住宅を提供しています。【La prochaine HOME(株式会社新和建設)公式サイト】暮るみ株式会社会社名暮るみ株式会社本社所在地愛知県額田郡幸田町大字菱池字新田90電話番号0564-77-4516設立2022年対応可能エリア愛知県岡崎市家づくりの強み・高性能な気密性・断熱性・耐震性・ 地熱利用の換気システムによる快適性 ・構造計算に基づく安全性と自由設計公式サイトURLhttps://kurumi-inc.jp/暮るみ株式会社の家づくりの強みは、高性能な気密性・断熱性・耐震性を備えた住まいの提供、地熱利用の換気システムによる快適な住環境の実現。そして構造計算に基づく安全性と自由設計の選択肢です。これにより、安心して暮らせる家を提供しています。【暮るみ株式会社公式サイト】最後に引用元：photoAC岡崎エリアは、愛知県のなかでも人気の住宅地です。利便性が高く商業施設が充実し、大型のショッピングモールが多数存在し、一箇所でさまざまなお買い物ができるところが魅力的です。また、交通の便がとても良く、電車やバス、車などで各方面へアクセスできます。坪単価や注文住宅相場は、エリアによって異なりますが、平均的には約90万円あたりといわれています。家づくりは、自分の希望や予算に合わせて、信頼できるハウスメーカーを選ぶことが大切です。当記事で紹介したおすすめの企業への相談も検討してみてください。この記事が岡崎エリアで家づくりを検討している方のお役に立てれば嬉しいです。